売戸建住宅 札幌市白石区 南郷通１５丁目北 (南郷１３丁目駅) 3階建 3SLDK

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価格 4,180万円 間取り 3SLDK
交通 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目北
築年月 2023年8月(築1年4ヶ月) 建物面積 131.22㎡ 土地面積 公簿 82.51㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
小学校・中学校が近く、お子様も安心して通学できます。角地になり、日当り良好です。
  • ダウンライトと間接照明でスタイリッシュな空間を演出します
  • 南向きで日当たり良好
  • 食洗器付きカウンターキッチンで開放的なキッチン
  • カップボード付き
  • 洗面化粧台
  • 収納棚付きで使い勝手のよいＵＴ
  • バス暖房乾燥機付き！窓付き！
  • ２Ｆトイレ
  • ２Ｆ収納　食品庫としての利用もオススメです。
  • ３Ｆ洋室
  • ３Ｆ洋室　ウォークインクローゼット
  • ３Ｆトイレ　手洗いカウンター付　タンクレス
  • 玄関から車庫への出入りもでき、広い玄関です。
  • 電動シャッター付組込車庫

    アピールポイント

    都市ガスＥＣＯジョーズ（エミネル）採用で経済的！
    電動シャッター付インナーガレージ付

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 南郷１３丁目駅 徒歩6分
    その他交通 札幌市東西線 / 南郷１８丁目駅 徒歩13分
    所在地 北海道札幌市白石区南郷通１５丁目北
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　電動シャッター　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　ダウンライト　間接照明　照明器具　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    施工会社：エムズ・インダストリー株式会社
    価格改定４３８０万円→４１８０万円（令和６年１１月１日）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.2･6.7･6.7　LDK 19　S 5.2） 建物面積 131.22㎡
    土地面積 公簿 82.51㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年8月(築1年4ヶ月) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 角地：２方道路　北西8.0m 公道 接面7.8m　南4.5m 私道 接面14.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984010563 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/12/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北海道住宅(株)

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸二条６丁目２－２５　ＪＡドーミー平岸１Ｆ
    TEL：
    011-820-8787
    FAX：
    011-820-2238
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７５４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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