新築売戸建住宅 札幌市白石区 北郷五条５丁目 (白石駅) 2階建 3SLDK

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価格 3,590万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅 徒歩13分
所在地 北海道札幌市白石区北郷五条５丁目
築年月 2024年11月

 建物面積 109.96㎡ 土地面積 公簿 111.78㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
良好な日当たりが嬉しい全室２面採光の居室空間、更に複層ガラスだから、快適な室温キープを力強くサポートします。

    アピールポイント

    遠出の前日にも準備万端でのぞめる自動車用充電設備敷設、更に車中心生活を支える駐車場２台分有だから、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。また手つかずの新築で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上付です。家族が帰宅を焦がれる３ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 白石駅 徒歩13分
    その他交通 札幌市東西線 / 白石駅
    【バス】19分 北郷５条５丁目 停歩2分
    所在地 北海道札幌市白石区北郷五条５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　プロパンガス　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2024年11月
    施工会社：北海道住宅株式会社
    価格改定３６５０万円→３５９０万円（令和６年１１月１日改定

    ）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 プリエ北郷５条５丁目Ａ棟
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 6･6･5.5　LDK 20　S 7） 建物面積 109.96㎡
    土地面積 公簿 111.78㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西8.0m 公道 接面9.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第SKK20231891号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984005163 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/29 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北海道住宅(株)

    交通：
    札幌市南北線／平岸　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市豊平区平岸二条６丁目２－２５　ＪＡドーミー平岸１Ｆ
    TEL：
    011-820-8787
    FAX：
    011-820-2238
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公財)日本賃貸住宅管理協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６７５４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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